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2009.10.26 (Mon)

アリオ西新井

オープンの時に行ったきりのアリオ西新井へ。

resizeee0551.jpg

どうもこのエリアにSCモールがあるのが今ひとつピンとこない。

何故だろう?

東武線西新井駅駅前(ちょっと歩くけど)だし。

環七からのアクセスも良いし、尾竹橋通りもあるしアクセスはいいんだけど。

 

昔の西新井のイメージが強いからなのかな。

都内にこのようなSCがあることからなのか。

でもアリオ亀有はまだ分かる。

 

駅前は昔は日清紡の工場がドーンと構えていて閉塞感ありありの街だったのが。

一気に開けて。

巨大高級マンションゾーンに。

ちょっと裏に廻ると昭和の下町に。

このアンバランス感だからかなぁ。

resizeee0549.jpg

館内は非常に整ったレイアウトのモールで。

亀有よりもテナントとしては劣っている感じが。

これといった飛び道具的なテナントも見当たらないし。

引きが弱いんだよね。

resizeee0548.jpg

このエリアは非常に商圏としては濃いんだけれど。

車持ってないんだよね。

感覚的に。

なので商圏は意外と狭いんだと思います。

その代わり自転車はわんさかと来ます。

そんなエリアなんですよね。

竹ノ塚・花畑・草加あたりから集客するのは難しいかも。

レイクタウンや新三郷、ピアラシティの方が行きやすかったり。

王子・鹿浜方面の方がアリなのかもしれません。

 

近所のヨーカドーはプライス業態に。

食品は厳しいでしょうね。

何といっても、近所に天下の関三商店街があるし。

 

個人的には非常に微妙なSCだと思います。

 

 

 

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タグ : SC ショッピングセンター 西新井 アリオ






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